屋根修理・外壁リフォームの症状・工法・価格・お見積の施工事例集 千葉の雨漏り・防水工事専門業者 (株)山田技研

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防水工事の施工事例集のほんの一部をご紹介します。価格も明記しております。
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戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After①


防水改修 ウレタン防水通気工法
Before 施工前

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After1 防水改修 ウレタン防水通気工法
戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After1 防水改修 ウレタン防水通気工法 After 施工後

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After1 防水改修 ウレタン防水通気工法
症状:モルタルに亀裂、階下に雨漏り多数
場所:一階屋上ベランダ
面積:13.7u
構造:木造2階建
施工年月:2013年7月
工事費用:120,000円
【工事内容】
下地処理:水洗浄、亀裂補修、樹脂モルタル塗布
防水工法:ウレタン通気
防水仕上げ:ライトグレイトップ(軽歩行)
その他:ドレーン交換


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After②


FRP防水工法(新築)
Before 施工前

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After2 FRP防水工法(新築)
戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After2 FRP防水工法(新築) After 施工後

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After2 FRP防水工法(新築)
症状:新築ベランダ
場所:一階屋上ベランダ
面積:9.2u
構造:木造2階建
施工年月:2013年4月
工事費用:76,000円
【工事内容】
下地処理:パテ埋め、コーナー処理
防水工法:FRP
防水仕上げ:ライトグレイトップ(軽歩行)
その他:ドレーン取り付け、オーバーフロー取り付け


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After③


防水改修 ウレタン防水通気工法
Before 施工前

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After3 防水改修 ウレタン防水通気工法
戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After3 防水改修 ウレタン防水通気工法 After 施工後

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After3 防水改修 ウレタン防水通気工法
症状:既存防水シート剥がれ
場所:通路屋上
面積:20u
構造:中学校鉄筋コンクリート建2階渡り廊下
施工年月:2012年6月
工事費用:338,000円
【工事内容】
下地処理:既存防水シート撤去、樹脂モルタル塗布
防水工法:ウレタン通気
防水仕上げ:グレイトップ(非歩行)
その他:ドレーン交換、水切り金物取り付け


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戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After④


防水改修 アスファルト塗膜防水工法 他付帯工事
Before 施工前

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After4 防水改修 アスファルト塗膜防水工法 他付帯工事
戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After4 防水改修 アスファルト塗膜防水工法 他付帯工事 After 施工後

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After4 防水改修 アスファルト塗膜防水工法 他付帯工事
症状:既存アスファルト防水層劣化
場所:アパート屋上雨どい(水路)
面積:26u
構造:アパート軽量コンクリート(ALC)2階建
施工年月:2013年7月
工事費用:470,000円
【工事内容】
下地処理:既存防水シート撤去、樹脂モルタル塗布
防水工法:アスファルト塗り
防水仕上げ:シルバートップコート(非歩行)
その他:ドレーン交換、水切り金物取り付け


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After⑤


防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
Before 施工前

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事 After 施工後

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
症状:モルタルに亀裂、階下に雨漏り多数
場所:屋上
面積:53.1u
構造:店舗鉄筋コンクリート3階建
施工年月:2013年6月
工事費用:610,000円
【工事内容】
下地処理:亀裂補修、樹脂モルタル塗布
防水工法:ウレタン通気
防水仕上げ:グリーントップ(非歩行)
その他:ドレーン交換、水切り金物取り付け、パラペット塗装


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 ⑥


低圧樹脂注入工事
低圧樹脂注入 拡大写真

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
  低圧樹脂注入 全体写真

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
地下倉庫の止水工事をしました。地下室の漏水を止水する工事です。

内装を剥がして、躯体(下地)を出します。亀裂に添って、止水用の樹脂を注入します。

樹脂はゆっくり亀裂に入って行き、ゆっくり固まります。樹脂の硬化後は亀裂は一体化し、漏水を止めます。


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戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 ⑦


折半屋根・折版屋根の雨漏りの原因は、ボルトの腐食が多い
折半屋根の
ボルトの腐食


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
  キャップの中に
シリコン樹脂を


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
樹脂がはみ出す量
ボルトに押付ける


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
セッパン屋根からの雨漏りの原因の多くがボルトの腐食によるものです。

ボルトキャップによる防水工事をします。 先ずボルトをワイヤーサンダーで磨き錆を取ります。 次に塩化ビニール製のキャップの中に変成シリコン樹脂を詰めこみボルトに押し付けます。 ボルトの周囲から樹脂がはみ出す程度に量を調整します。 これで折半屋根からの雨漏りの心配はありません。


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 ⑧


コンクリート建物の、鉄筋の爆裂によるコンクリート落下防止対策
①内部が腐食(錆)
早急に対策必要


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
  ②斫り落とし、
研磨、防錆処理


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
③軽量エポキシ
モルタルで仕上


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
①コンクリート内部の鉄筋が腐食(錆)してコンクリートに亀裂をつくりコンクリートを押し上げています。これを鉄筋の爆裂と言います。落下して被害を及ばさないよう早々の対策が必要です。

②爆裂はコンクリートを斫り落としてから露出した鉄筋を研磨し防錆処理します。

③軽量エポキシモルタルにて復旧整形して仕上がりです。エポキシ樹脂モルタルは軽量の上に接着力が大きく、再脱落することがありません。(一般のモルタルでは復旧は困難)


戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 ⑨


ウレタン防水工事における脱気塔の取り付け
通気マットの上に機械固定

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
  ウレタン樹脂による増し塗り

戸建住宅の雨漏り・防水工事価格の施工事例集 Before-After5 防水改修 ウレタン通気カバー工法 他付帯工事
防水改修工事の際は既存の下地に水分が残留していることが考えれれます。これを新しい防水層で閉じ込めますと、水分の逃げる余地がなくなり、防水層を膨れさせることになります。

写真は脱気塔といい、下地の水分を時間をかけて、蒸散させる装置です。


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